Hizmetler

Kat karşılığı inşaat taahhüt hizmetimizde aşağıdaki örnek teknik şartname baz alınarak uygulama yapılmaktadır.

 

  1. STATİK VE BETONARME HESAPLARI; 1999 son deprem yönetmeliklerine ve zemin etütlerinin vereceği rapora göre yapılmış ve hazırlanmış betonarme karkas bina yapılacaktır

  1. BETON; Beton projede belirtilen sınıfta ve hazır beton olarak dökülecektir.

  1. ÇATI; Ahşap veya çelik oturtma çatı olarak yapılacak olup. Osb üzeri kumlu mebran ile kaplanacaktır.(Polyester keçeli P3000|-Polyester keçeli kumlu, ısı yalıtımlı çatı.)

  1. YAĞMUR VE DERELER;

a) Yağmur dereleri en az 70 mm. çapında PVC olarak yapılacaktır.

b) Yağmur inişleri 70 mm. çapında PVC borulardan yapılacaktır.

c) Balkon yıkama su bağlantıları PVC boru ile yağmur iniş borularına bağlanacaktır.

  1. APARTMAN GİRİŞİ; Kapısı dış cephe ile uyumlu çelik ve ya ahşap olarak modern yapılacak, yerler ve duvarlar granit mermer ile asansör girişine kadar kaplanacaktır. Apartman girişinde asma tavan uygulanıp spot ışıklarla tamamlanacak ve diğer girişe uygun boy aynası monte edilecektir. Ziller kaliteli TSE garantili görüntülü diyafon olarak apartman girişi sonlandırılacaktır.

  1. MERDİVENLER; Basamaklar, rıhtlar ve süpürgelikler granit, duvar kara sıva kaplama üstü yağlı boya veya saten boyalı olacak merdiven korkulukları alüminyum veya bronz yapılacaktır.
  2. ASANSÖR: Mimari projeye uygun olarak belediyenin uygun gördüğü standartlara haiz TSE ye uygun modern ve çift hızlı kaliteli SCHNEIDER marka asansör yapılacaktır.
  1. DIŞ CEPHE; Dış duvarlar projesine uygun olarak tuğla veya gazbeton ile örülecektir, kara sıva ile sıvanacaktır. Dış kaplama en az 3cm mantolamalı ısı yalıtımlı olacaktır.Mimari projede cephe estetiğine azami dikkat gösterilerek modern, kaliteli ve güzel görselliği ön planda olan bir dış cepheye alükobond veya prekast sistemi kullanılarak projenin uygun gördüğü şekilde ön cephede uygulanacak ve diğer cephelerde ön cepheye uyumlu olacaktır.
  1. SU TESİSATI; Binanın su tesisatı TSE’li PVC borular ile döşenecektir. Musluklar ECA, Vitra, Artema gibi tanınmış markalardan olacaktır.
  1. İÇ DUVARLAR; Projesine göre tuğla veya gazbeton ile örülecek düzgün bir kara sıva üstü alçı ile kaplanacak ve duvarlar su bazlı saten boya ile tavanlar plastik boya ile boyanacaktır.
  1. PENCERE VE BALKON PARAPETLERİ; Mermer denizlik ile yapılacaktır.
  1. PENCERE VE CAMLAR; Doğramalar Ahşap görünümlü Çift açılımlı PVC olup çift cam kullanılacaktır. Marka olarak Pimapen, Fıratpen, Pakpen gibi markalar kullanılacaktır. Salon ve mutfak için fransız balkon uygulaması olacaktır.
  1. ELEKTRİK TESİSATI

a) Elektrik cereyanının güç ünitelerine ulaşımı ve bağımsız bölümlere dağılımı ile ilgili elektrik projesi TEDAŞ şartnamelerine uygun olarak düzenlenecek ve TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır. Tesisat toprak hatlı olacaktır. Arsa sahibine verilen dairelerin elektrik abonesi ile ilgili masraflar kendileri tarafından karşılanacaktır.

b) Zil, kapı otomatiği, görüntülü diyafon, merdiven aydınlatma ve telefon sortisi ayrı ayrı projelendirilecek ve projeye uygun olarak yapılacaktır.

c) Tablolarda yeterli amperi taşıyacak TSE’li otomatik sigorta kullanılacaktır.

d) Dairelere tefrişe uygun olarak yeterli sayıda priz koyulacaktır

e) Salon ve bir odaya telefon ve Tv prizi çekilecektir

f) Dairelere TSE belgeli TV prizi koyulacaktır.

g) Aydınlatma kabloları minimum 3×1,5mm2, Priz kabloları minimum 3×2,5mm2 kesitli olacaktır

h) Fırın, çamaşır makinası, buzdolabı, bulaşık makinası gibi cihazlar için mutlaka bağımsız priz ve 16A otomatik sigortalar olmalıdır.

ı) Dairelere network tesisatı yapılacaktır.

i) Binada görüntülü diyafon sistemi yapılacaktır.

j) TV sistemi için hem kablo TV, hem uydu anten alt yapısı yapılacaktır ve çatıya anten tesisi için direk dikilecektir.

13-ISITMA TESİSATI;

  1. Isıtma tesisatı projesine uygun olarak TSE ve CE standardına uygun malzemeden kullanılarak zeminden ısıtma sistemi uygulanacaktır.
  1. Arsa sahiplerinin dairelerinin doğal gaz abonelikleri ile ilgili tüm masraflar kendilerine ait olacaktır. Ayrıca kombiler müteahhit tarafından temin edilecektir.

14-DAİRE İÇ DIŞ KAPILAR;

  1. Dairenin iç kapıları ahşap mobilya kapı olarak yaptırılıp monte edilecektir.
  1. Dairelerin dış kapıları çelik kapı yaptırılıp monte edilecektir.

15-MUTFAKLAR;

  1. Yerler seramik yapılacaktır.
  1. Mutfak dolabı alt ve üst dolap olarak yaptırılacak, tezgah üstü granit ve çift gözlü eviye olacaktır.
  1. Mutfak tezgahının üstü fayans yaptırılacaktır.
  1. Tavan alçı sıva üstü plastik boya yapılacaktır
  2. Mutfak ankastre olacaktır.
  3. Fırının üstüne gelecek olan aspiratör dolabı ve aspiratör taktırılacaktır.

16-KORİDOR;

  1. Yerler ve süpürgelikler, seramik yapılacak
  1. Duvarlar kara sıva üstü saten boya yapılacaktır.
  1. Tavan alçı sıva üstü plastik boya yapılacaktır.

17-BANYO WC;

  1. Yerler seramik yapılacaktır.(Banyo zeminlerine yalıtım yapılıp daha sonra seramik kaplama yapılacaktır.)
  1. Duvarlar tavana kadar fayans yapılacaktır.
  1. Tavan sıva üstü plastik boya yapılacaktır.
  1. Küvet, gömme rezervuarlı klozet, tuvalet taşı, ayaklı lavabo ve bataryalar TSE’li ve Çanakkale seramik, Vitra, Artema, ECA gibi tanınmış markalardan olacaktır.
  2. Duşakabinler yapılacak.
  3. Banyo dolabı yapılacak.

18-YATAK ODALARI;

  1. Yerler laminant parke yapılacaktır.
  1. Duvarlar kara sıva üstü saten boya, kartonpiyer yapılacaktır.
  1. Tavan alçı sıva üstü plastik boya yapılacaktır.

19-SALON;

  1. Yerler laminant parke yapılacaktır.
  1. Duvarlar kara sıva üstü saten boya, kartonpiyer yapılacaktır.
  1. Tavan alçı sıva üstü plastik boya yapılacaktır.
  2. Pencere fransız balkon olacak.

20-BALKONLAR;

a)Yerler ve süpürgelikler seramik yapılacaktır.

b)Duvarlar montalama sıva üstü akrilik dış cephe boyası yapılacaktır.

21-OTOPARK;

Binaya ait kapalı otopark olacaktır.

22-ÇEVRE DÜZENLEME;

Bahçe duvarları projeye uygun olarak dizayn edilip gerekiyorsa ışıklandırmalarla süslenerek yapılacaktır. Bahçe peyzajı ise yürüme yoluna dekoratif parke taşları döşenecek ve yeşillendirilecek kısımlar ise çimlendirilip fidanlar dikilerek sonlandırılacaktır.

 

İletişim Bilgileri

Adres
Atatürk Mah.Alemdağ Cad. Akyol Apt.No:80/14 34764 Ümraniye/İSTANBUL
Telefon 0 216 316 21 10 Fax 0 216 316 21 16 E-mail bilgi@mtsmimarlik.com

Ulaşım Haritası